¿Tus propiedades no aparecen en Google?

Puede que no sea por falta de demanda, sino por una ficha mal optimizada.
Las fichas inmobiliarias son el núcleo de tu web: si no están bien construidas, ni Google ni tus clientes las encontrarán.

Esta guía forma parte de La Caza: contenido pensado para resolver por completo los problemas de tu audiencia. Aquí aprenderás paso a paso cómo optimizar tus fichas de inmueble para SEO, mejorar su visibilidad y aumentar contactos desde tu web.

Guía visual sobre optimización de fichas inmobiliarias

1. Estructura ideal de una ficha inmobiliaria

Una buena ficha debe estar pensada para Google y para el usuario. Esto es lo mínimo que debe incluir:

Elementos clave:

  • H1 único: título descriptivo con palabra clave
    Ej: Piso reformado de 2 habitaciones en el centro de Valencia

  • Descripción detallada: entre 100 y 250 palabras, con lenguaje natural y sin frases genéricas

  • Datos clave estructurados: m², habitaciones, baños, extras, ubicación

  • Galería optimizada: imágenes de calidad con etiquetas ALT, peso comprimido

  • CTAs visibles: formulario rápido, WhatsApp, botón de contacto

Esto es parte de El Refugio: tu web debe ser clara, rápida y estructurada para no perder a La Tribu ni a Google.

2. Uso de palabras clave y long tails locales

¿Qué busca tu cliente ideal?

Google posiciona mejor las fichas que responden a búsquedas específicas. Usa long tails locales como:

  • “ático con terraza en Sevilla Este”
  • “chalet con piscina en las afueras de Zaragoza”

Dónde incluirlas:

  • Título (H1)
  • Primeras líneas de la descripción
  • URL amigable: /sevilla/venta/atico-terraza
  • Nombre de la imagen + atributo ALT

Esto se basa en La Tribu: conoce a tu cliente como a tu comunidad. Su forma de buscar es tu mapa SEO.

3. Buenas prácticas en títulos y metas

  • Title SEO:
    Ático reformado con terraza en Sevilla Este | Inmobiliaria X

  • Meta description:
    Descubre este ático con 2 habitaciones, terraza y garaje en Sevilla Este. Ideal para familias. Fotos, planos y contacto inmediato.

No uses contenido genérico ni duplicado. Personaliza cada ficha como si fuera única. Porque lo es.

4. Contenido único vs. copiado del CRM

Copiar el contenido del CRM y pegarlo en todos los portales, incluyendo tu web, es un error crítico.

Google premia la originalidad y utilidad. Una ficha debe contar la historia del inmueble de forma única.

Consejo:

Reescribe el contenido base con enfoque humano. Añade contexto local, beneficios del entorno, estilo de vida.

Esto también construye Las Historias: una web con contenido original genera autoridad, menciones y confianza.

5. Datos estructurados (Schema)

Usa RealEstateListing (Schema.org) para marcar:

  • Precio
  • Dirección
  • Tipo de propiedad
  • Estado (disponibilidad)
  • Imágenes
  • Agencia o vendedor

Implementa el Schema en formato JSON-LD. Así ayudas a que Google entienda mejor tu contenido y lo muestre de forma enriquecida en los resultados.

6. Optimización de imágenes

Recomendaciones:

  • Nombre: atico-terraza-sevilla.jpg
  • Formato: .webp
  • Peso: < 200 KB
  • ALT: “Salón con salida a terraza en ático de Sevilla Este”

Una imagen bien optimizada mejora rendimiento, SEO y conversión. Parte fundamental de El Refugio.

7. Enlazado interno estratégico

No dejes tus fichas aisladas.

Conecta cada ficha con:

Esto favorece la indexación, el posicionamiento de la ficha y la experiencia de navegación.

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